Wanneer jij het niet eens bent met de waarde die is toegekend aan jouw woning, kun je WOZ bezwaar maken. Het is belangrijk om hierover na te denken, want de WOZ-waarde kan van invloed zijn op onder andere de hoogte van jouw belastingen.
Waarom is een WOZ bezwaar maken belangrijk?
Als jij bezwaar wilt maken tegen de WOZ-waarde van jouw woning, is het verstandig om te weten wat de WOZ-waarde precies is en hoe deze is berekend. De WOZ-waarde is de waarde van een woning volgens de Wet Waardering Onroerende Zaken (WOZ), en wordt bepaald door de gemeente. De WOZ-waarde is belangrijk, omdat deze wordt gebruikt om onder andere de belastingen te bepalen. Om bezwaar te maken tegen de WOZ-waarde, moet je eerst bepalen wat je onredelijk vindt aan de waarde die is toegekend aan jouw woning. Dit kun je doen door bijvoorbeeld te kijken naar vergelijkbare woningen in jouw omgeving. Als je denkt dat de WOZ-waarde te hoog is, kun je WOZ bezwaar maken en en indienen bij de gemeente waar jouw woning is gelegen.
Hoe maak je WOZ bezwaar en versterk je je zaak?
Een WOZ bezwaar maken kan soms lastig zijn. Het is belangrijk om je bezwaar goed te onderbouwen, zodat de gemeente kan zien waarom jij denkt dat de WOZ-waarde onredelijk is. Dit kun je doen door bijvoorbeeld foto’s of taxatierapporten toe te voegen aan jouw bezwaarschrift. Als je je bezwaar succesvol indient, dan kan de gemeente besluiten om de WOZ-waarde aan te passen. Het is verstandig om professioneel advies in te winnen voordat je bezwaar maakt tegen de WOZ-waarde van jouw woning. Zo kun je ervoor zorgen dat je bezwaar zo sterk mogelijk is, en dat de kans op succes zo groot mogelijk is. Bovendien kan het indienen van een bezwaar een tijdrovend proces zijn, dus het is handig om iemand te hebben die je kan helpen met het opstellen van het bezwaarschrift.
Tips voor succesvol WOZ bezwaar
Een andere tip is om contact op te nemen met de gemeente voordat je bezwaar maakt. Zo kun je informatie opvragen over hoe je bezwaar kunt maken en wat de procedures zijn. De gemeente kan je ook helpen met het verzamelen van de juiste documenten en het opstellen van het bezwaarschrift. De laatste tip is om te onderzoeken of je in aanmerking komt voor een vermindering van de WOZ-waarde. Sommige woningen, zoals bijvoorbeeld monumentale panden, kunnen in aanmerking komen voor een vermindering van de WOZ-waarde. Als jij denkt dat jouw woning hiervoor in aanmerking komt, is het verstandig om dit te melden bij de gemeente. Dit kan de kans op succes van jouw bezwaar vergroten.
Alles nog even op een rijtje
Als jij het niet eens bent met de WOZ-waarde van jouw woning, dan kun je bezwaar maken tegen deze waarde. Het is belangrijk om goed na te denken over waarom jij vindt dat de WOZ-waarde onredelijk is, en om je bezwaar goed te onderbouwen. Door professioneel advies in te winnen en te onderzoeken of je in aanmerking komt voor een vermindering van de WOZ-waarde, kun je ervoor zorgen dat je bezwaar zo sterk mogelijk is en dat de kans op succes zo groot mogelijk is.